Te koop: huis te Wuustwezel - Steenbakkerijstraat 21

2990TK.0043
€ 675.000
Te koop: huis te Wuustwezel - Steenbakkerijstraat 21
Deel dit pand >


Luxueuze, zéér energiezuinige woning op een rustige locatie te Gooreind op 695m² met verwarmd zwembad! Een pareltje...


Luxueuze en energiezuinige woning op een rustige locatie te Gooreind op 695m² met verwarmd zwembad! De volledig gerenoveerde gezinswoning omvat o.a. een gelijkvloerse slaapkamer en gelijkvloerse badkamer, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en geeft een permanent vakantiegevoel vanwege de lichtrijke leefruimte met veranda, het verwarmde zwembad, de jacuzzi onder het priel en de barrel-sauna!

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met open trap, vestiairevoorziening, ingemaakte kasten en een gastentoilet met handenwasser.
- Leefruimte op steenparket en met sfeervolle houthaard,
- Lichtrijke veranda met doorlopende vloer vanuit de leefruimte/keuken en met schuiframen naar de tuin. Tevens een elektrisch te bedienen zonnescreen over het dak.
- Luxueuze gloednieuwe keuken, uitgerust met inbouwoven, inbouwmicrogolf, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbel opengaande koelkast + diepvriezer, ingebouwde wijnkoeler, ontbijtkast en een ontbijttoog.
- Slaapkamer (22,50m²) met open dressing en ingemaakte kasten en TV-voorzieningen,
- Gloednieuwe badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, opbouwlavabo met meubel en spiegelkast.
- Garage (17m²) met automatische sectionaalpoort, momenteel gebruikt als sportruimte en de plaats voor de hedendaagse technieken.

Eerste verdieping:
- Nachthal met hoge plafonds en open vide op kwalitatieve LVT-vloer,
- Drie slaapkamers (33m², 18m² en 17m²), voorzien van de nodige inbouwkasten en TV-aansluitingen.
- Nieuwe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een twee opbouwlavabo’s met meubel en spiegelkast, een toilet en een ligbad met douchevoorziening.
- Een praktisch bergruimte van 5m².

Tuin en rondom:
- Perfecte oriëntatie ten opzichten van de stand van de zon (ZUID!),
- Aangenaam terras op hedendaagse tegel met uitschuifbare zonnetent,
- Verwarmd zwembad, nieuw sinds november 2021 en voorzien van solardeck met warmteproductie voor het water. Verwarmd via de warmtepomp/zonnepanelen/thuisbatterijen.
- Jacuzzi onder het gezellige prieel,
- Buitenbar met koelingen en wastafel,
- Barrel-sauna (op infrarood en/of stenen),
- Tevens nog aanwezig: een buitendouche, een nieuwe automatische poort (elektrische te bedienen, een nieuwe personenpoort, een privacyvolle omheining vanwege de grindkorven.

Bijzonderheden:
- Ramen straatkant alsook ramen verdieping zijn driedubbele beglazing
- Vloeren, muren en dak grondig geïsoleerd bij de recente renovatie
- Nieuwe keuken en 2 nieuwe badkamers
- #62 zonnepanelen + twee thuisbatterijen van in totaal 20kW
- Volledige nieuwe elektriciteit met conforme keuring
- Nieuwe CV-ketel (2015)
- Airco met verwarmfuncties op de slaapkamers
- Kruipruimte onder de woning
- ENERGIEZUINIGE GEZINSWONINGS OP TOPLOCATIE!

algemeen
Oppervlakte695m²
Bewoonbaar267m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1430
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1972
renovatie2016
oriëntatie van het gebouw zuid
gevelbreedte15
type dakzadeldak
zonnepanelenJa
terras 1zuid
garage1
parking binnenJa
parking buitenJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten3
verandaJa
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenvolledig geïnstalleerd
afwasmachineJa
slaapkamer 133m²
slaapkamer 218m²
slaapkamer 317m²
slaapkamer 422.5m²
badkamer(s)alle comfort
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 86
EPCA
EPCunieke code 2564470
elektriciteitskeuringJa
alarmJa
air conditioningJa
isolatieDak - Muur - Vloer
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant31
O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
zwembadJa
zwembadVerwarmd
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
omgeving - autostrade7000m
omgeving - winkels250m
omgeving - scholen500m
omgeving - openbaar vervoer350m
omgeving - sportcentrum1250m
omgeving - station10000m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring