BESCHRIJVING

ALLES GELIJKVLOERS
•    Ruime inkomhal voorzien van vestiairekast.
•    Zeer nette woonkamer van zo’n 36m² voorzien van een sierschouw met haardcassette (al jaren niet meer gebruikt) en afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer.
•    Gezellige keuken voorzien van kasten met aanrecht en bovenkasten, een dubbele gootsteen, een keramische kookplaat met bijhorende dampkap en een koelkast.
•    Vanuit de keuken heb je toegang tot de proviandkelder. Het tweede keldergedeelte is in gebruik als stookplaats en daarom uitgerust met de cv-ketel werkend op stookolie.
•    Vanuit de inkomhal heb je via een deur toegang tot de nachthal. Vanuit deze nachthal heb je toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer.
•    De hoofdslaapkamer vind je langs de tuinzijde en heeft een oppervlakte van zo’n 18,6m².
•    De tweede kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een oppervlakte van zo’n 13,6m².
•    De derde kamer is afgewerkt met een parketvloer en heeft een oppervlakte van 11,8m².
•    De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Verder vind je hier voorlopig de aansluiting van de was- en droogautomaat (kan ook in kelder geplaats worden).
•    Afzonderlijk toilet (desgewenst gemakkelijk mee te integreren in de badkamer).

BIJZONDERHEDEN
•    Goed onderhouden woning waar in de huidige staat perfect in gewoond kan worden.
•    Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de achtertuin.
•    Schrijnwerk met dubbele beglazing en overal voorzien van rolluiken.
•    Drie degelijke slaapkamers.
•    Brander van de cv-installatie werd in 2023 nog vervangen.
•    Droge opbergkelder met toegang tot de kruipruimte (isoleren vloer dus mogelijk).
•    Handige garage.
•    Zuidgeoriënteerde tuin.
•    Ligging vlak bij de dorpskern van Essen-Centrum.
•    Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.