Kalmthout
Statiestraat 39 bus 1
€ 259.000
Te koop - 2920TK.0201
€ 259.000
Te koop - 2920TK.0201
Gelijkvloers appartement met 2 slpk en tuin in hartje Kalmthout, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. EPC 349
- Via de gemeenschappelijke inkomhal kom je rechts in het appartement op de gelijkvloerse verdieping.
- Inkomhal op parketvloer die toegang geeft tot alle vertrekken in het apprtement. De hal is uitgerust met een paar handige ingebouwde kasten.
- Gastentoilet met handenwasser,
- Kleine berging met ruimte voor proviand,
- Recent vernieuwde keuken op tegelvloer, voorzien van kookplaat met dampkap, 1,5 spoelbak, oven, ijskast met vriesvakje, vaatwasser en voldoende kastenruimte.
- Leefruimte op tegelvloer van ca. 37m² met veel lichtinval dankzij het grote raampartij vooraan.
- Eerste slaapkamer van zo'n 13,75 m² op parketvloer met lavabo en toegang tot de tuin.
- Tweede slaapkamer van zo'n 10,9 m² op parketvloer met toegang tot de tuin.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad/douche combinatie, aansluiting wasmachine en voorzien van ingemaakte kasten.
- Het terras is gedeeltelijk overdekt, mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
- In de kelder is er een kleine kelderberging voorzien met licht en stopcontacten.
BIJZONDERHEDEN
* Vloerverwarming op elektriciteit op exclusief nachttarief,
* Overal dubbel glas voorzien en rolluiken met elektrische bediening!
* Zeer goed gelegen appartement in hartje Kalmthout vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen.
* Appartement is momenteel verhuurd,
* € 25/maad gemeenschappelijke kosten (o.a. verlichting gemeenschappelijke delen, onderhoud voortuin, poetsen gang), verzekering is jaarlijks afzondelrijk te betalen.
Kenmerken
Bewoonbare opp.85m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Bouwjaar1986
Slaapkamer 113.75m2
Slaapkamer 210.9m2
Winkels150m
Scholen250m
Openbaar vervoer100m
Lasten huurder25
LiftNEE
Dubbele beglazingJA
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
BodemattestJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer37m2
Keuken8.5m2
Type verwarmingvloerverwarming
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
KelderJA
DagvaardingNEE
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)349
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code0002348744
EPC datum19/12/2020
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreB