Kalmthout

Statiestraat 39 bus 1

€ 259.000

Te koop - 2920TK.0201

€ 259.000

Te koop - 2920TK.0201

Gelijkvloers appartement met 2 slpk en tuin in hartje Kalmthout, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. EPC 349

BESCHRIJVING
- Via de gemeenschappelijke inkomhal kom je rechts in het appartement op de gelijkvloerse verdieping.
- Inkomhal op parketvloer die toegang geeft tot alle vertrekken in het apprtement. De hal is uitgerust met een paar handige ingebouwde kasten.
- Gastentoilet met handenwasser,
- Kleine berging met ruimte voor proviand,
- Recent vernieuwde keuken op tegelvloer, voorzien van kookplaat met dampkap, 1,5 spoelbak, oven, ijskast met vriesvakje, vaatwasser en voldoende kastenruimte.
- Leefruimte op tegelvloer van ca. 37m² met veel lichtinval dankzij het grote raampartij vooraan.
- Eerste slaapkamer van zo'n 13,75 m² op parketvloer met lavabo en toegang tot de tuin.
- Tweede slaapkamer van zo'n 10,9 m² op parketvloer met toegang tot de tuin.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad/douche combinatie, aansluiting wasmachine en voorzien van ingemaakte kasten.
- Het terras is gedeeltelijk overdekt, mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
- In de kelder is er een kleine kelderberging voorzien met licht en stopcontacten.

BIJZONDERHEDEN
* Vloerverwarming op elektriciteit op exclusief nachttarief,
* Overal dubbel glas voorzien en rolluiken met elektrische bediening!
* Zeer goed gelegen appartement in hartje Kalmthout vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen.
* Appartement is momenteel verhuurd,
* € 25/maad gemeenschappelijke kosten (o.a. verlichting gemeenschappelijke delen, onderhoud voortuin, poetsen gang), verzekering is jaarlijks afzondelrijk te betalen.

Kenmerken

Bewoonbare opp.85m²

Gesloten bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Bouwjaar1986

Slaapkamer 113.75m2

Slaapkamer 210.9m2

Winkels150m

Scholen250m

Openbaar vervoer100m

Lasten huurder25

LiftNEE

Dubbele beglazingJA

ServitudeNEE

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijaluminium

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

BodemattestJA

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Woonkamer37m2

Keuken8.5m2

Type verwarmingvloerverwarming

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

KelderJA

DagvaardingNEE

EPC-klasseD

EPC (Kwh/m²/j)349

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code0002348744

EPC datum19/12/2020

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreB

Terug naar overzicht