BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
•    Inkomhal met trap en voorzien van een vestiairekast,
•    Vrij recent vernieuwde keuken (12,8m²) voorzien van kasten met aanrecht, werkblad in natuursteen, gootsteen, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat, een dampkap, een microgolfoven en een ijskast, 
•    Afzonderlijk toilet met handen wasser,
•    Bijkeuken (6,2m²) voorzien van aansluiting voor was- en droogautomaat en met een handig werkblad,
•    Aangenaam leefgedeelte van zo’n 58m². Het leefgedeelte bestaat uit de originele woonkamer van zo’n 34m² en werd uitgebreid met een zeer aangename leefveranda van zo’n 24m². Het volledige leefgedeelte werd afgewerkt met een prachtige parketvloer. In de woonkamer vind je nog een houtkachel geplaatst in een mooie houten lambrisering, De ronde erker aande voorijde van de woonkamer geeft de woning extra sfeer en gezelligheid.
•    Inpandige garage met ruimte voor één auto,
•    Kelder bereikbaar vanuit de centrale inkomhal. In de kelder vind je de cv-installatie op stookolie.

VERDIEPING
•    Vanuit de traphal kom je op de eerste verdieping uit op een ruime overloop, perfect in te richten met een kantoortje of iets dergelijks,
•    Hoofdslaapkamer afgewerkt met parketvloer en voorzien van ingebouwde spotjes,
•    Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en bijhorende zij- en onderkasten,
•    Tweede slaapkamer van zo’n 18m² afgewerkt met vast tapijt,
•    Derde kamer van zo’n 10,6m², afgewerkt met een tegelvoer in parketmotief,
•    Vanuit de derde slaapkamer is er via een luik met valtrap toegang tot de opbergzolder.
•    Elke slaapakmer heeft nog een eigen berging waar van allerlei spullen opgeborgen kunnen worden

TUIN
•    Zeer grote, prachtige tuin voorzien van een grote visvijver met bijbehorende serre waar zich o.a. de pomp voor de visvijver bevindt.
•    Zeer ruim en volledig ingericht bijgebouw. Het gebouw bestaat uit leefgedeelte met keukenblok, een badkamer met sauna, douche en inbouwkast, een afzonderlijk toilet, een cv-berging en tuinberging. Zowel via het halletje als via de tuinberging is er toegang tot de opbergzolder
•    Perceel van zo’n 1.273m² voorzien van verschillende terrassen.

BIJZONDERHEDEN
•    Zeer goede en uiterst rustige locatie vlak bij het centrum van Essen en Heikant.
•    Mooi perceel.
•    Woning werd goed onderhouden in de loop der jaren.
•    Zeer aangenaam en ruim leefgedeelte.
•    Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.