Essen
Watermolenstraat
€ 265.000
Te koop - 2910TK.0910
€ 265.000
Te koop - 2910TK.0910
Zeer ruime perceel grond van zo'n 5.917m² vlakbij de dorpskern van Essen. Het perceel komt in aanmerking voor het oprichten van een eengezinswoning. Het eerste gedeelte bevindt zich in woonzone met landelijk karakter, het resterende gedeelte is landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
• Ruim perceel grond dat in aanmerking komt voor het oprichten van een eengezinswoning.
• Bouwvoorschriften volgens “goede ruimtelijke ordening” van de gemeente Essen van toepassing.
• De eerste zone bevindt zich volgens het gewestplan in “woongebied met landelijk karakter”, het achterliggende gedeelte is gekend als “landschappelijk waardevol agrarisch gebied”.
• Het perceel heeft een straatbreedte van ca. 23,5m.
• Perceel diepte langs de rechterzijde is ca. 55m.
• Het perceel ligt naast de Aa waardoor het bezwaard is met een erfdienstbaarheid van 5m breedte (onderhoud waterloop).
• Koper betaalt jaarlijks aan de gemeente Essen belasting op onbebouwde percelen.
Kenmerken
Grond opp.5917m²
ServitudeJA
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
BouwvergunningNEE
VerkavelingvergunningNEE
BodemattestJA
Kadaster - opp. (ha/a/ca)5917
Kadastraal inkomen (€) - bedrag31
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
DagvaardingNEE
O-Peileffectief overstromingsgevoelig gebied
ZonetypeAfgebakend overstromingsgebied
Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
P-scoreD