INDELING:

APPARTEMENT:

• Gemeenschappelijke traphal met ruimte voor jassen/schoenen,
• Inkomhal (7m²) op doorlopende tegelvloer,
• Bezoekerstoilet voorzien van een handenwasser met meubeltje en een ingemaakte kast,
• Leefruimte (42m²), bestaande uit een zetelgedeelte, eetplaats en de open keuken. Voorzien van inbouwspots, een airco en een grote schuifraam naar het terras.
• De kwalitatieve keuken is uitgerust van o.a. composieten werkbladen, een opengaande ontbijthoek, een ontbijtkast, een vaatwasser, een wastafel met Quoocker-kraan, een 3-in-1 oven/microgolf/stoomoven, een grote koelkast, een vitrinekast en veel opberg- en tabletruimte.
• Slaapkamer 1 (14m²) met rolluiken, TV-aansluiting, ingemaakte kledijkast, ingemaakte dressoirkast met schuiven en 2 ingemaakte nachtkastjes.
• Slaapkamer 2 (13m²) met ingemaakte kledijkast en TV-aansluiting,
• Riante badkamer (9m²) met hedendaags tegelwerk, voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo met opbouwkommen, kranen uit de muur, spiegelkast en verschillende vaste meubels.
• Handige wasplaats (7m²),
• Berging / slaapkamer 3 (6,50m²), na plaatsing van een dakraam.

OVERIGE:

• Fantastisch terras van maar liefst 54m² (!).
  • Balustrade,
  • Gevel netjes afgewerkt in hout,
  • Gevelverlichting,
  • Inham voor grote BBQ,
  • Waterkraan en stopcontacten aanwezig.
• Garagebox 1 (18m²) op gepolierde beton, met kantelpoort en elektriciteit,
• Garagebox 2 (18m²) op gepolierde beton, met kantelpoort en elektriciteit,
• Vrije autostaanplaats aan de straatkant.

BIJZONDERHEDEN:

• RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD,
• Penthouse-feeling,
• Recent werden twee appartementen samengevoegd tot dit ruime appartement, en dit over de volledige bovenste verdieping.
• Her en de vliegenramen,
• Geen lift in het gebouw,
• Op heden GEEN maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen,
• De gemeenschappelijke traphal is opnieuw volledig geschilderd in 2025,
• Vloerverwarming,
• Ontkalker aanwezig,
• Conforme elektriciteitskeuring tot 2050,
• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (Score 79kWh/(m²jaar) – A-label);
  • 20cm dakisolatie,
  • Aluminium HR-glas (1.0),
  • 14cm muurisolatie,
  • 6cm vloerisolatie,
  • Cv-ketel aardgas 2021 (HR + condensatie),
  • Warmtepomp L/L (airco),
  • 10 zonnepanelen, mét thuisbatterij (5kWh).

HEDENDAAGS – INSTAPKLAAR – ENERGIEZUINIG – TOPLOCATIE – SMAAKVOL!