Totaal gerenoveerd appartement met terras in het centrum van Stabroek

Welkom in het hart van Stabroek, waar comfort, stijl en energiezuinig wonen samenkomen in dit prachtig renovatieproject. In een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, geniet je hier van rust, privacy en kwaliteit. Elk appartement werd van A tot Z vernieuwd met duurzame materialen en aandacht voor hedendaagse woonbehoeften.

Indeling & Afwerking

Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar je het appartement betreedt. De private inkomhal fungeert als centrale spil van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken.

De leefruimte straalt licht, ruimte en warmte uit dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle parketvloer die doorloopt over de volledige verdieping (behalve in de natte ruimtes). Deze gezellige woonruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte en vormt het kloppende hart van het appartement.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die je als koper volledig zelf samenstelt bij een vaste leverancier. Binnen het voorziene budget van €9.950 (excl. btw) kies je je eigen stijl en afwerking. De standaarduitrusting omvat o.a. een keukeneiland, kolomkasten, een gootsteen, elektrische kookplaat met dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – alles om koken en leven te combineren in een modern geheel.

Naast de keuken is een praktische berging voorzien met plaats voor wasmachine, droogkast en de centrale verwarmingsinstallatie – handig én functioneel.

Het appartement beschikt verder over:

• Een ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m²
• Een tweede slaapkamer, perfect als kinderkamer, bureau of logeerkamer (ca. 7 m²)
• Een afzonderlijk toilet met handenwasser
• Een volledig betegelde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en spiegel

Buitenruimte & Extra’s

Zowel vooraan als achteraan geniet je van buitenruimte: een balkon aan de straatzijde én een aangenaam dakterras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een drankje bij zonsondergang.

De doorlopende massieve parketvloer geeft het appartement een warme en luxueuze uitstraling. De muren zijn afgewerkt met een witte primer, zodat je als koper nog volledige vrijheid hebt in kleurkeuze en interieurstijl.

Verder voorziet het gebouw in gemeenschappelijke voorzieningen zoals een vuilnisberging en een overdekte fietsenstalling.

Garage & Toegankelijkheid

Bij elk appartement hoort verplicht een afzonderlijke garage, die bij aangekocht dient te worden aan €19.000. Zo ben je altijd verzekerd van een veilige parkeerplek én extra bergruimte.

De voorgevel wordt nog afgewerkt met moderne glazen balustrades, wat het geheel een hedendaagse, stijlvolle uitstraling geeft. Ook de toegangspoort wordt nog vernieuwd.

Locatie & Ligging

De ligging in het centrum van Stabroek biedt tal van voordelen: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A12 snel onderweg naar Antwerpen of de Nederlandse grens.

Financieel voordeel: verkoop onder registratierechten!

Dit appartement valt onder VERKOOP MET REGISTRATIERECHTEN. Koop je dit als enige eigen woning, dan betaal je slechts 2% REGISTRATIERECHTEN, in plaats van 6% of 21% btw zoals bij nieuwbouw. Een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, volledig gerenoveerd appartement met EPC-score A!

Samenvatting van de troeven:

• Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement
• Energiezuinig met EPC-label A
• Woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken, volledig zelf samen te stellen binnen budget
• 2 slaapkamers, apart toilet, stijlvolle badkamer
• Balkon vooraan en zonnig dakterras achteraan
• Garage verplicht bij aan te kopen (€19.000)
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging
• Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk!)
• Centrale ligging in Stabroek, op wandelafstand van voorzieningen