Hedendaags penthouse met riant dakterras in het centrum van Stabroek

Welkom in het hart van Stabroek, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen in dit totaal gerenoveerde project. In een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen geniet je van rust, privacy en kwaliteit. Dit penthouse op de tweede verdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en functionaliteit — perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woonst met karakter.

Indeling & Afwerking

Je betreedt het appartement via een gemeenschappelijke inkomhal met trap. De private inkomhal vormt de centrale spil van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken.

De leefruimte is aangenaam licht dankzij grote raampartijen en sluit naadloos aan op een open, nog te plaatsen keuken. Als koper kies je deze keuken volledig zelf bij een vaste leverancier binnen een voorziene stelpost, met standaardvoorzieningen zoals kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Naast de keuken bevindt zich een handige berging met plaats voor wasmachine, droogkast en de cv-installatie.

Het appartement beschikt over:

• Een ruime hoofdslaapkamer van ca. 17,5 m²
• Een tweede kamer van ca. 13 m², ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer
• Een apart toilet met handenwasser
• Een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel

Buitenruimte & Extra’s

Achteraan bevindt zich het absolute troef van dit penthouse: een royaal dakterras van ca. 25 m², perfect georiënteerd voor wie graag buiten geniet in alle privacy.

Doorheen het appartement ligt een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer in parketlook, wat zorgt voor een warme uitstraling met hedendaags comfort. De muren zijn afgewerkt met een witte primer, zodat je het interieur nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken.

Het gebouw voorziet verder in een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging.

Garage & Ligging

Bij dit appartement hoort verplicht een afzonderlijke garage, mee aan te kopen aan €19.000. Ideaal als veilige parkeerplek én extra bergruimte.

Gelegen in het centrum van Stabroek, bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de A12 ben je vlot onderweg richting Antwerpen of de Nederlandse grens.

Financieel voordeel: verkoop onder registratierechten

Dit volledig gerenoveerde penthouse valt onder VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN. Koop je dit als enige woning, dan betaal je slechts 2% REGISTRATIERECHTEN in plaats van 6% of 21% btw zoals bij nieuwbouw.

Samenvatting van de troeven

• Totaal gerenoveerd en instapklaar
  • Energiezuinig met EPC-label A, vloerverwarming aangedreven door een hybride warmtepomp
  • Ruime, lichtrijke leefruimte met open indeling
  • Keuken volledig zelf te kiezen binnen voorzien budget
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer met inloopdouche en modern sanitair
  • Apart toilet en praktische berging
  • Zonnig dakterras van ca. 25 m²
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging
  • Garage verplicht bij aan te kopen (€19.000)
  • Verkoop onder registratierechten (mogelijkheid tot 2%)
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen