Energiezuinige nieuwbouwwoning in het groene Essen – Heikant8

BESCHRIJVING
In een rustige en kindvriendelijke wijk van Essen – Heikant vind je deze ruime en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning. Dankzij de doordachte indeling en moderne technieken biedt deze woning alles om jouw ideale thuis te worden.

De inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire leidt je naar een afzonderlijke leefruimte met open keuken (ca. 35 m²) en een aparte, gezellige zithoek ( 21 m²). Tussen beide vind je een centrale berging ( 7 m²) – ideaal voor wasmachine, voorraad of extra opbergruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras ( 11 m²), perfect voor elk seizoen. De inpandige garage (ca 20 m²) vervolledigt het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers ( 16 - 10.5 - 10.5 m²) en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog volledig vrij in te richten is als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Moderne technieken zorgen voor maximaal comfort en lage energiekosten:
* Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
* Warmtepompverwarming (split unit lucht/water warmtepomp Viessmann)
* Zonnepanelen (5 stuks)
* Voorgevel met zonwerende beglazing
* Regenwaterput 10.000l met pomp in de put (toiletten en buitenkraan)

Als koper sta je zelf nog in voor de laatste afwerking. Bezetting, vloeren, keuken, badkamer en tuinaanleg doe je dan ook verder naar eigen smaak en budget.

BIJZONDERHEDEN
* Rustige ligging in Essen – Heikant
* Halfopen bebouwing met inpandige garage
* Aparte leefruimte én zithoek
* Centrale berging op het gelijkvloers
* 3 slaapkamers + uitbreidbare zolderverdieping
* Elektrisch bedienbare rolluiken
* Overdekt terras met tuin
* Afwerking naar eigen smaak en budget
* Volledig uitgerust met moderne technieken: ventilatie D, warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterput
* Energiezuinige en toekomstgerichte woning
* Verkoop onder registratierechten

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Neys Immo en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse!