Essen

Albert Yssackersstraat 43

€ 445.000

Te koop - 2910TK.0923

€ 445.000

Te koop - 2910TK.0923

Deze volledig gerenoveerde woning is instapklaar en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een inpandige garage met wasplaats. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer, met daarbovenop een handige opbergzolder. De woning kreeg nieuwe ramen met vliegenramen, op het gelijkvloers een nieuwe betonplaat met chape en vloerverwarming, en vernieuwde bezetting. De woning, met 648 m² eigen grond, is gelegen in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar de dorpskern.

BESCHRIJVING

Deze stijlvol gerenoveerde woning is tot in de details afgewerkt en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare gezinswoning. Gelegen in een rustige straat biedt ze een doordachte indeling, praktische ruimtes en een hedendaagse uitstraling.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige leefruimte met open, volledig nieuwe keuken. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met wasplaats, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Het leefgedeelte op de benedenverdieping kreeg een nieuwe betonplaat met vloerverwarming, chape en stijlvolle vloerbekleding, terwijl de wanden opnieuw werden bepleisterd.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, en via het zolderluik bereik je een handige opbergzolder. De woning beschikt bovendien over nieuwe ramen met vliegenramen, een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, en

Als extra pluspunt zijn er 10 zonnepanelen voorzien, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten.

BIJZONDERHEDEN

  • Volledig vernieuwde keuken, badkamer en toilet
  • Nieuwe ramen met vliegenramen
  • Nieuwe betonplaat met vloerverwarming en chape
  • Inpandige garage met aparte wasplaats
  • Vloeren en pleisterwerk volledig vernieuwd
  • Volledig vernieuwde elektriciteit
  • Nieuwe centrale verwarming
  • 10 zonnepanelen
  • Praktische opbergzolder
  • Rustige, aangename ligging

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Neys Immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Kenmerken

Bewoonbare opp.140m²

Grond opp.648m²

Open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers3

Badkamers1

Aantal garages1

Aantal parkings1

Bouwjaar1984

Aantal garages1

Oriëntatienoordwesten

Breedte aan straatkant93m

Bebouwde oppervlakte1m2

Slaapkamer 112.3m2

Slaapkamer 210m2

Slaapkamer 39m2

Dubbele beglazingJA

Renovatie - jaar2019

ServitudeNEE

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijaluminium of pvc

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningJA

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Woonkamer32m2

Keuken10m2

Type verwarminggas cv

Type dubbele beglazingthermische onderbreking

Kadaster - opp. (ha/a/ca)648

Kadastraal inkomen (€) - bedrag935

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

ZolderJA

DagvaardingNEE

ZonnepanelenJA

EPC-klasseB

EPC (Kwh/m²/j)162

Septische putJA

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Type isolatiedak en muren

EPC unieke code2374718

Aantal parkings2

EPC datum30/04/2021

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

Terug naar overzicht