Essen
Albert Yssackersstraat 43
€ 445.000
Te koop - 2910TK.0923
€ 445.000
Te koop - 2910TK.0923
Deze volledig gerenoveerde woning is instapklaar en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een inpandige garage met wasplaats. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer, met daarbovenop een handige opbergzolder. De woning kreeg nieuwe ramen met vliegenramen, op het gelijkvloers een nieuwe betonplaat met chape en vloerverwarming, en vernieuwde bezetting. De woning, met 648 m² eigen grond, is gelegen in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar de dorpskern.
BESCHRIJVING
Deze stijlvol gerenoveerde woning is tot in de details afgewerkt en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare gezinswoning. Gelegen in een rustige straat biedt ze een doordachte indeling, praktische ruimtes en een hedendaagse uitstraling.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige leefruimte met open, volledig nieuwe keuken. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met wasplaats, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Het leefgedeelte op de benedenverdieping kreeg een nieuwe betonplaat met vloerverwarming, chape en stijlvolle vloerbekleding, terwijl de wanden opnieuw werden bepleisterd.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, en via het zolderluik bereik je een handige opbergzolder. De woning beschikt bovendien over nieuwe ramen met vliegenramen, een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie, en
Als extra pluspunt zijn er 10 zonnepanelen voorzien, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig vernieuwde keuken, badkamer en toilet
- Nieuwe ramen met vliegenramen
- Nieuwe betonplaat met vloerverwarming en chape
- Inpandige garage met aparte wasplaats
- Vloeren en pleisterwerk volledig vernieuwd
- Volledig vernieuwde elektriciteit
- Nieuwe centrale verwarming
- 10 zonnepanelen
- Praktische opbergzolder
- Rustige, aangename ligging
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Neys Immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Kenmerken
Bewoonbare opp.140m²
Grond opp.648m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Bouwjaar1984
Aantal garages1
Oriëntatienoordwesten
Breedte aan straatkant93m
Bebouwde oppervlakte1m2
Slaapkamer 112.3m2
Slaapkamer 210m2
Slaapkamer 39m2
Dubbele beglazingJA
Renovatie - jaar2019
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium of pvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer32m2
Keuken10m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Kadaster - opp. (ha/a/ca)648
Kadastraal inkomen (€) - bedrag935
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
ZolderJA
DagvaardingNEE
ZonnepanelenJA
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)162
Septische putJA
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Type isolatiedak en muren
EPC unieke code2374718
Aantal parkings2
EPC datum30/04/2021
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA