Wuustwezel

Kampweg 60/1

€ 395.000

Te koop - 2990TK.0079

€ 395.000

Te koop - 2990TK.0079

Dit instapklaar gelijkvloers appartement combineert ruimte, licht en comfort met een moderne afwerking en een zonnige zuidwest gerichte tuin met terras. De grote leefruimte met open ingerichte keuken en trendvolle vloer biedt een stijlvolle leefomgeving. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, beide voorzien van verduistering. De badkamer beschikt over een inloopdouche en het toilet is afzonderlijk. Een ondergrondse autostaanplaats én lift zorgen voor extra comfort. Mooi uitzicht over de achterliggende weilanden!

Welkom in dit stijlvol en ruim gelijkvloers appartement, waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen in een hedendaags kader.

De uitgestrekte leefruimte (ca. 57 m²) baadt in natuurlijk licht en vloeit naadloos over in de open, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit.

De afwerking is modern met een trendvolle vloer bovenop een grijze tegelvloer (niet meer zichtbaar), wat zorgt voor een warme en duurzame uitstraling. Via de keuken is er toegang tot een zeer handige wasplaats/berging (ca. 7 m²).

De hoofdslaapkamer (ca. 17.8 m²) beschikt over een ruime inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 7,5 m²) perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Beide kamers zijn voorzien van verduistering voor een optimale nachtrust.

De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het afzonderlijk toilet biedt extra comfort.

Buiten geniet je van een zuidwest georiënteerde tuin met terras (ca 25 m²), waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.

Verder beschikt dit appartement over een ondergrondse autostaanplaats én toegang tot een lift, wat zorgt voor extra gemak en vlotte bereikbaarheid – ook vanuit de kelderverdieping.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelijkvloers, instapklaar en zeer ruim,
- Grote, lichtrijke leefruimte,
- Volledig uitgeruste open keuken,
- Trendvloer met daaronder grijze tegelvloer,
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast,
- Verduistering in beide slaapkamers,
- Zonnige tuin en terras (zuidwest georiënteerd),
- Badkamer met inloopdouche,
- Afzonderlijk toilet,
- Ondergrondse en brede autostaanplaats,
- Toegang via lift – extra comfort en toegankelijkheid,
- Externe syndicus, maandelijkse kosten gemeenschappelijke delen bedragen €130 / mnd,
- Beschikbaarheid af te spreken met de verkopers,
- Verkoop onder registratierechten, niet onder het Btw-stelsel,
- Mooi uitzicht over de achterliggende weilanden.

Wil jij dit appartement in het echt ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek – dit is wonen zonder zorgen!

Kenmerken

Bewoonbare opp.114m²

Gesloten bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Bouwjaar2014

Slaapkamer 117.7m2

Slaapkamer 27.5m2

Winkels1000m

Scholen1000m

LiftJA

Onder BTW stelselNEE

ServitudeJA

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningJA

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Aantal parking binnen1

Woonkamer57m2

Type verwarminggas cv

Type dubbele beglazingthermische onderbreking

Kadaster - opp. (ha/a/ca)3384

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1153

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

DagvaardingNEE

EPC-klasseB

EPC (Kwh/m²/j)123

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code3629431

EPC datum20/06/2025

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

Surface balkon 125m2

WORGNEE

Terug naar overzicht