Wuustwezel
Kampweg 60/1
€ 395.000
Te koop - 2990TK.0079
€ 395.000
Te koop - 2990TK.0079
Dit instapklaar gelijkvloers appartement combineert ruimte, licht en comfort met een moderne afwerking en een zonnige zuidwest gerichte tuin met terras. De grote leefruimte met open ingerichte keuken en trendvolle vloer biedt een stijlvolle leefomgeving. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, beide voorzien van verduistering. De badkamer beschikt over een inloopdouche en het toilet is afzonderlijk. Een ondergrondse autostaanplaats én lift zorgen voor extra comfort. Mooi uitzicht over de achterliggende weilanden!
De uitgestrekte leefruimte (ca. 57 m²) baadt in natuurlijk licht en vloeit naadloos over in de open, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit.
De afwerking is modern met een trendvolle vloer bovenop een grijze tegelvloer (niet meer zichtbaar), wat zorgt voor een warme en duurzame uitstraling. Via de keuken is er toegang tot een zeer handige wasplaats/berging (ca. 7 m²).
De hoofdslaapkamer (ca. 17.8 m²) beschikt over een ruime inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 7,5 m²) perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Beide kamers zijn voorzien van verduistering voor een optimale nachtrust.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het afzonderlijk toilet biedt extra comfort.
Buiten geniet je van een zuidwest georiënteerde tuin met terras (ca 25 m²), waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.
Verder beschikt dit appartement over een ondergrondse autostaanplaats én toegang tot een lift, wat zorgt voor extra gemak en vlotte bereikbaarheid – ook vanuit de kelderverdieping.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloers, instapklaar en zeer ruim,
- Grote, lichtrijke leefruimte,
- Volledig uitgeruste open keuken,
- Trendvloer met daaronder grijze tegelvloer,
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast,
- Verduistering in beide slaapkamers,
- Zonnige tuin en terras (zuidwest georiënteerd),
- Badkamer met inloopdouche,
- Afzonderlijk toilet,
- Ondergrondse en brede autostaanplaats,
- Toegang via lift – extra comfort en toegankelijkheid,
- Externe syndicus, maandelijkse kosten gemeenschappelijke delen bedragen €130 / mnd,
- Beschikbaarheid af te spreken met de verkopers,
- Verkoop onder registratierechten, niet onder het Btw-stelsel,
- Mooi uitzicht over de achterliggende weilanden.
Wil jij dit appartement in het echt ontdekken? Neem snel contact op voor een bezoek – dit is wonen zonder zorgen!
Kenmerken
Bewoonbare opp.114m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Bouwjaar2014
Slaapkamer 117.7m2
Slaapkamer 27.5m2
Winkels1000m
Scholen1000m
LiftJA
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Aantal parking binnen1
Woonkamer57m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Kadaster - opp. (ha/a/ca)3384
Kadastraal inkomen (€) - bedrag1153
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)123
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3629431
EPC datum20/06/2025
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Surface balkon 125m2
WORGNEE