Essen
Stationsstraat 165/D2
€ 219.000
Te koop - 2910TK.0924
€ 219.000
Te koop - 2910TK.0924
Dit instapklare appartement op de tweede verdieping biedt een gezellige leefruimte met haard, een ingerichte keuken en een aparte berging. Geniet van het zonnetje op het terras of balkon, terwijl de airco warmtepomp zorgt voor comfort in elk seizoen. De ruime slaapkamer en nette badkamer maken dit appartement compleet. Extra’s zoals een kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid tot een autostaanplaats verhogen het wooncomfort. Ideaal voor wie zoekt naar rust, gemak én een energiezuinige woonoplossing!
Instapklaar appartement met terras op de tweede verdieping
Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping, perfect voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en functionaliteit in een rustige omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met handige vestiairekast en gastentoilet. De gezellige leefruimte is voorzien van een sfeervolle haard en biedt toegang tot een aangenaam terras, ideaal om te genieten van een koffiemoment of een zonnige middag.
De keuken is ingericht en sluit aan op een aparte berging, wat extra opbergruimte garandeert. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een nette badkamer.
Het appartement wordt verwarmd én gekoeld via een energiezuinige airco warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
Extra troeven zijn het balkon aan de keuken, een privatieve kelderberging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een autostaanplaats te huren via de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME).
BIJZONDERHEDEN
- Inkomhal met vestiairekast
- Gastentoilet
- Gezellige leefruimte met haard
- Ingerichte keuken
- Afzonderlijke berging
- 1 ruime slaapkamer
- Badkamer met douche
- Terras aan leefruimte + balkon aan de keuken
- Verwarming én koeling via energiezuinige airco warmtepomp
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke kosten €110 per maand
- Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats via VME (€ 10/ mnd)
Kenmerken
Bewoonbare opp.69m²
Gesloten bebouwingJA
Slaapkamers1
Badkamers1
AircoJA
Slaapkamer 114.8m2
Dubbele beglazingJA
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Aantal parking buiten1
Woonkamer25m2
Keuken9.2m2
Type aircoWarmtepomp
Type verwarmingwarmtepomp
Kadaster - opp. (ha/a/ca)1499
Kadastraal inkomen (€) - bedrag535
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseC
EPC (Kwh/m²/j)216
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3627456
EPC datum30/06/2025
G-scoreA
P-scoreA
Surface balkon 14m2
Surface balkon 26m2