INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Achterinkom die uitgeeft in de keuken,
- Ruime keuken van ca. 16m², uitgerust met een recent vernieuwde oven en inductiekookplaat, verder is er nog een ijskast, een dubbele spoelbak en veel kastruimte.
- Leefruimte van ca. 25m² met veel raampartijen,
- Via enkele traptreden bereiken we de badkamer van ca. 10,5m², voorzien van de sanitaire aansluitingen en uitgerust met een bad-douche combinatie, een toilet en een enkele wastafel.
- Handige kelder van ca. 11m².

EERSTE VERDIEPING:
- Houten trap naar de eerste verdieping,
- Slaapkamer 1 van ca. 15m²,
- Slaapkamer 2 van ca. 19m²,
- Multifunctionele ruimte/slaapkamer 3 van ca. 20m²,
- Trap naar de zolder van ca. 15m².

TUIN EN RONDOM:
- Aangelegd terras alsook pad langsheen de woning,
- Groen omgeven tuin, boordevol leuke planten en struiken,
- Leuk uitzicht over de achtergelegen velden.

BIJZONDERHEDEN:
- EPC-rapport (D-label – score 332kWh/(m²jaar):
o 6cm dakisolatie minerale wol,
o Cv op aardgas, condensatie ketel,
o Dubbele beglazing in kunststof of hout.
- Inductiekookplaat en oven vernieuwd in 2024 en nauwelijks gebruikt,
- Handige regenwatertonnen en compostbak blijven staan,
- Strategische ligging net buiten het centrum van Essen,
- VEEL POTENTIEEL, GEEN RENOVATIEPLICHT!