Essen
Marc Baetensstraat 2
€ 485.000
Te koop - 2910TK.0938
€ 485.000
Te koop - 2910TK.0938
Recente, instapklare, halfopen bebouwing te Essen op een perceel van ca. 420m²! De woning werd gebouwd in 2018 en bestaat o.a. uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een ruime badkamer en een extra toiletruimte. De vaste trap trekt zich door tot op de 2de verdieping waar je de technische ruimte, alsook nog twee slaapkamers kan terugvinden.
De volledig omheinde, goed onderhouden tuin maakt deze woning helemaal compleet.
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca. 5,5m² voorzien van een ingemaakte kast en een gastentoilet met handenwasser,
- Lichtrijke leefruimte van ca. 32m² met aansluitende eetkamer en een groot schuifraam naar de tuin,
- Open keuken van ca. 15m², uitgerust met o.a. een kookeiland met anderhalve wasbak, een vaatwasser en veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken nog over een ingebouwde ijskast, een grote inductie kookplaat, een oven, een combi-oven, een Quooker-kraan, een onderhoudsvriendelijke spatwand en veel kastruimte.
- Handige inpandige garage van ca. 18m² met een automatische sectionaalpoort.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal van ca. 4m² met extra toilet,
- Ruime badkamer van ca. 11,5m² voorzien van een speciaal “jacuzzi-bad”, een inloopdouche, een dubbele lavabo met meubel, een spiegelkast en nog twee extra opbergkasten.
- Slaapkamer 1 van ca. 18,5m²,
- Slaapkamer 2 van ca. 18m²,
- Slaapkamer 3/bureau van ca. 9,5m².
TWEEDE VERDIEPING:
- Vaste trap naar de tweede verdieping,
- CV-ruimte van ca. 9,5m²
- Slaapkamers 4 en 5 van elks ca. 12,5m².
TUIN:
- Volledig omheinde, goed onderhouden tuin,
- Gezellig, overkapt terras,
- Handig tuinhuis, voorzien van elektriciteit.
- Aangelegd wandelpand langsheen de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinig! Energieprestatiecertificaat bouw met een score van 20 kWh/(m² jaar) met als label A.
- Rustig gelegen in een doodlopende woonwijk.
- Vijf slaapkamers,
- 16 zonnepanelen,
- Regenwaterput,
- Her en der vliegenramen aanwezig,
- Ventilatiesysteem,
- ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR!
Kenmerken
Bewoonbare opp.210m²
Grond opp.423m²
Half open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers5
Badkamers1
Aantal garages1
Bouwjaar2018
Aantal garages1
Breedte aan straatkant14.5m
Slaapkamer 118.5m2
Slaapkamer 218m2
Slaapkamer 312.5m2
Slaapkamer 412.5m2
Slaapkamer 59.5m2
Winkels1200m
Scholen900m
Openbaar vervoer350m
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningJA
Aantal parking binnen1
Woonkamer32m2
Keuken15m2
Type verwarminggas
GasJA
WaterJA
RegenwaterputJA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
ZolderJA
ZonnepanelenJA
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)20
EPC unieke code11016-G-2016_50004144/EP19561/A001/D07/SD001
EPC valid until14/12/2028
EPC datum30/12/2023
G-scoreA
P-scoreA
WORGNEE