INDELING:

GELIKVLOERSE VERDIEPING:

• Ruime inkomhal (12,50m²) op tegelvloer,
• Lichtrijke leefruimte (34m²) met houthaard,
• Keuken (16m²) met fraai zicht op de achtertuin en geïnstalleerd met o.a. een gasvuur, een dubbele lavabo, een koelkast, spatwand in verzorgde cementtegel, voldoende tabletruimte en vele opbergkasten.
• Aansluitende inkomhal achteraan (8m²) met opbergkasten en voorzieningen wasmachine/droogkast.
• Nachthal (7m²), in het verlengde van de inkomhal vooraan,
• Afzonderlijk toilet,
• Slaapkamer 1 en 2 (14m² en 14m²),
• Vernieuwde badkamer (5m²) met inloopdouche en wastafel met meubel.

EERSTE VERDIEPING:

• Riante nachthal (12m²),
• Zéér ruime slaapkamers 3 en 4 (22m² en 18m²) op tapijtvloer,
• Handige bergzolder (14m²) met uitbreidingsmogelijkheden.

OVERIGE:

• Grote kelder (26m²) met aanwezige technieken,
• Overige ondergrond is een handige kruipkelder.

TUIN EN RONDOM:

• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin,
• Zonneterras tegen de achtergevel,
• De achtertuin is perfect zuidelijk georiënteerd,
• Oprit voor het stallen van verschillende voertuigen,
• Ruime garage (31m²) met zadeldak en kantelpoort.

BIJZONDERHEDEN:

• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (score 649 – Label F);
  • Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid.
  • Dak isoleren = Label C (= ruimschoots voldaan aan opgelegde renovatieplicht),
  • 198m² vloeroppervlakte,
  • Isolatie in muur aanwezig,
  • HR condenserende cv-ketel op aardgas.
• Her en der rolluiken aanwezig,
• Regenwater en vuil water wordt reeds gescheiden afgevoerd tot aan de straat,
• Stevig gebouwde woning met betonnen tussenvloer,
• Door de jaren heen werd de woning perfect onderhouden.

LICHTRIJKE RUIME GEZINSWONING – PERCEEL 1.041m² – VRIJSTAANDE GARAGE – GEGEERDE LOCATIE – VERBOUW POTENTIEEL!