INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (7,50m²) met trap,
• Lichtrijke leefruimte (32m²) met schouwmantel en knappe plafondlijsten,
• Ruime leefkeuken (12,50m²) met grote raampartij,
• Handige bijkeuken/wasplaats (5m²),
• Grote achterinkom met ingemaakte kasten en een gootsteen,
• Afzonderlijk toilet.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (5m²) met toegang naar alle kamers,
• Drie slaapkamers (15,50m² - 12m² - 8m²) met grote raampartijen en rolluiken,
• Badkamer dewelke voorzien is van een douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

• Grote zolderverdieping (47m² ! ) via valtrap, met potentieel voor bijvoorbeeld twee slaapkamers.

OVERIGE:

• Praktische kelder (7m²),
• Oprit naast de woning tot aan de garage,
• Afzonderlijke garage (25m²),
• Handig overdekt terras,
• Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin,
• Tuinhuis (24m²) in betonplaten met de Cv-installatie,
• 2de tuinhuis, aangebouwd tegen de garage.

BIJZONDERHEDEN:

• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (score 552 – Label F);
  • 178m² vloeroppervlakte,
  • 4 cm dakisolatie hellend dak,
  • Deels aluminium ramen met dubbel glas,
  • Deels houten ramen met enkel glas,
  • Luchtlaag aanwezig in spouw,
  • Vloer op volle grond.
• Stevig gebouwde woning met betonnen tussenvloeren,
• Rolluiken aanwezig,
• Het perceel heeft een perfecte zuidwestelijke oriëntatie,
• Laag kadastraal inkomen van €904.

GEZINSWONING met veel RENOVATIEPOTENTIEEL vanwege de aanwezige OPPERVLAKTES en het GROTE VOLUME!