INDELING WONING:

• Inkomhal (7,50m²) op doorlopende nivollon-vloer,
• Gastentoilet,
• Ruime leefruimte met gemetste schouw (kachel voor kolen en/of hout),
• Keuken (9m²), perfect onderhouden en voorzien van een vernieuwde oven en elektrische kookplaat,
• Handige inpandige garage (25m²) op gepolierde betonvloer en aansluiting wasmachine/droogkast,
• Slaapkamer 1 (15m²) op novilon-vloer,
• Slaapkamer 2 (11m²) op zelfde novilon-vloer,
• Badkamer (5m²), uitgerust met een ligbad, toilet en een lavabo met spiegel en bovenkast.

OVERIGE:

• Zolder over de volledige woning, te bereiken via een valtrap vanuit de garage,
• Onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning, met aan de zuidkant een zonnetent,
• Houten tuinhuis (7,50m²).

BIJZONDERHEDEN:

• TOPLOCATIE: Centrum Kalmthout + aan het einde van een doodlopende straat!
• GELIJKVLOERSE WONING met ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN!
• Houtskeletbouwwoning met gevelsteen rondom,
• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (Label D – Score 392);
  • GEEN renovatieverplichting,
  • 4cm dakisolatie (plafond – 4cm MW),
  • 8cm muurisolatie MW in houtskelet,
  • Houten ramen – dubbel glas,
  • Cv – HR-condensatie ketel op aardgas (2014),
  • Kruipruimte onder de woning.
• Regenwaterpomp in de garage,
• Beschikbaar bij akte.

GELIJKVLOERSE WONING – TOPLOCATIE – ONDERHOUDSVRIENDELIJK!