Essen
Molenakkersstraat 39
€ 219.000
Te koop - 2910TK.0953
€ 219.000
Te koop - 2910TK.0953
BESCHRIJVING
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vaste trap naar de verdieping
- Woonkamer, praktisch in te richten met een eetplaats en een zithoek
- Praktische, ruime keuken voorzien van onder- en bovenkasten, gootsteen, fornuis met oven
- Afzonderlijk toilet
- Droge opbergkelder, ideaal voor opslag van proviand
VERDIEPING
- Centrale nachthalletje
- Hoofdslaapkamer voorzien van ingebouwde kasten
- Tweede kamer, ook voorzien van ingebouwde kasten en een wastafeltje
- Badkamer ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel
- Zolder bereikbaar via een luik op de nachthal
BIJZONDERHEDEN
- Leuke woning op een centrale locatie in Essen
- Zeer degelijke basis maar renovatie is wel noodzakelijk
- Ideaal achtertuintje
- Ruime keuken en degelijke woonkamer
- Woning is onderhevig aan de renovatieplicht, opgelegd door de Vlaamse Overheid
Kenmerken
Grond opp.208m²
Half open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Bouwjaar1932
Oriëntatienoord
Breedte aan straatkant7m
Slaapkamer 113m2
Slaapkamer 29.5m2
LuikenJA
Dubbele beglazingJA
Renovatie - jaar1978
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
BouwvergunningNEE
VerkavelingvergunningNEE
Woonkamer35m2
Keuken28m2
Type verwarmingstookolie cv
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Kadaster - opp. (ha/a/ca)208
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
ZolderJA
KelderJA
DagvaardingNEE
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)1047
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC datum05/08/2025
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJA