Essen
Hemelrijk 77
€ 259.000
Te koop - 2910TK.0393B
€ 259.000
Te koop - 2910TK.0393B
Dit unieke handelspand is gelegen op de authentieke locatie “Qville”, de vroegere Quarantainestallen, op een mooi domein van maar liefst 1,7 hectare, midden in een groene omgeving langs fiets – wandel- en ruiterroutes.
Uitstekende uitvalsbasis nabij de grens België – Nederland op de as tussen Antwerpen – Rotterdam.
Je betreedt het pand via de inkom langs de straatzijde waarbij je direct de horecazaak binnenstapt. Deze bestaat uit een leuke verbruikszaal voorzien van een toog. Rechts van de toog vind je de keuken, momenteel ingericht met de gebruikelijke toestellen. Via een luik met valtrap heb je via de keuken toegang tot de (technische) berging. Rechts van de toog vind je een achterinkom met toegang naar het sanitair gedeelte bestaande uit heren- en dames toiletten.
Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats met bijhorende berging mee aan te kopen voor €27.000,00.
Commerciële ruimte momenteel ingericht als restaurant voorzien van:
- Ruimte om in te richten met keuken ca. 14,5m²,
- Handelsruimte/verbuikzaal
- Santitair gedeelte met gescheiden toiletten voor dames en heren
BIJZONDERHEDEN:
- Gedeelde wellness met binnenzwembad, 2 sauna’s (infrafrood en finse sauna), zwemvijver, buurthuis, parktuin, gezamenlijke werkruimtes en elektrische deelauto’s, elektrische laadpunten.
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Ondergrondse autostaanplaatsen met bijhorende berging eventueel mee aan te kopen voor €27.000
- Gelegen op een aangename loactie met veel passage van fietsers, wandelaars...
- Volgens de basisakte is het uitbaten van een horecapand toegelaten
-
Kenmerken
Bewoonbare opp.135m²
Gesloten bebouwingJA
Aantal parkings1
AircoJA
Polyvalente ruimteJA
Toiletten M/VJA
Dubbele beglazingJA
Aantal winkels2
ServitudeJA
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijhout
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typehoreca
Keuken14.5m2
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingagrarisch gebied
GasJA
WaterJA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseA
EPC unieke code2871400
EPC datum20/04/2023
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
WORGNEE





















