Essen

Hemelrijk 77

€ 259.000

Te koop - 2910TK.0393B

€ 259.000

Te koop - 2910TK.0393B

Dit unieke handelspand is gelegen op de authentieke locatie “Qville”, de vroegere Quarantainestallen, op een mooi domein van maar liefst 1,7 hectare, midden in een groene omgeving langs fiets – wandel- en ruiterroutes.



Uitstekende uitvalsbasis nabij de grens België – Nederland op de as tussen Antwerpen – Rotterdam.
Je betreedt het pand via de inkom langs de straatzijde waarbij je direct de horecazaak binnenstapt. Deze bestaat uit een leuke verbruikszaal voorzien van een toog. Rechts van de toog vind je de keuken, momenteel ingericht met de gebruikelijke toestellen. Via een luik met valtrap heb je via de keuken toegang tot de (technische) berging. Rechts van de toog vind je een achterinkom met toegang naar het sanitair gedeelte bestaande uit heren- en dames toiletten.

Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats met bijhorende berging mee aan te kopen voor €27.000,00.

INDELING BRASSERIE:
Commerciële ruimte momenteel ingericht als restaurant voorzien van:
- Ruimte om in te richten met keuken ca. 14,5m²,
- Handelsruimte/verbuikzaal
- Santitair gedeelte met gescheiden toiletten voor dames en heren


BIJZONDERHEDEN:
- Gedeelde wellness met binnenzwembad, 2 sauna’s (infrafrood en finse sauna), zwemvijver, buurthuis, parktuin, gezamenlijke werkruimtes en elektrische deelauto’s, elektrische laadpunten.
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Ondergrondse autostaanplaatsen met bijhorende berging eventueel mee aan te kopen voor €27.000
- Gelegen op een aangename loactie met veel passage van fietsers, wandelaars...
- Volgens de basisakte is het uitbaten van een horecapand toegelaten
-

Kenmerken

Bewoonbare opp.135m²

Gesloten bebouwingJA

Aantal parkings1

AircoJA

Polyvalente ruimteJA

Toiletten M/VJA

Dubbele beglazingJA

Aantal winkels2

ServitudeJA

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijhout

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typehoreca

Keuken14.5m2

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingagrarisch gebied

GasJA

WaterJA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

DagvaardingNEE

EPC-klasseA

EPC unieke code2871400

EPC datum20/04/2023

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

WORGNEE

Terug naar overzicht