Essen
Stationsstraat 165/9
€ 275.000
Te koop - 2910TK.0959
€ 275.000
Te koop - 2910TK.0959
Duplex appartement met drie volwaardige slaapkamers in dorpskern Essen
Dit duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een residentie met centrale ligging in de dorpskern van Essen.
De woonverdieping bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitend terras aan de straatzijde, een keuken, een apart toilet en een berging.
Via een spiltrap is er toegang tot de bovenverdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een badkamer met aansluiting voor was- en droogkast. De ruime overloop biedt bijkomende opbergmogelijkheden en kan ingericht worden met kasten.
Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. In de residentie zijn een gemeenschappelijke fietsberging en vuilnisberging aanwezig.
Er is geen private parkeerplaats inbegrepen, maar het huren van een staanplaats via de VME is mogelijk.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime inkomhal
- Gastentoilet
- Gezellige leefruimte met haard, met aansluitend een terras
- Ingerichte keuken
- Afzonderlijke berging
- Drie volwaardige slaapkamers
- Verwarming via elektrische vloerverwarming
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke kosten €110 per maand
- Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats via VME (€ 10/ mnd)
- Elektricitiet is conform gekeurd tot februari 2037
Kenmerken
Bewoonbare opp.130m²
Gesloten bebouwingJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar1979
Slaapkamer 114.15m2
Slaapkamer 214m2
Slaapkamer 310.7m2
Dubbele beglazingJA
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
Woonkamer35m2
Keuken10.5m2
Type verwarmingelektrisch
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
DagvaardingNEE
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)314
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3728310
EPC datum01/12/2025
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
Surface balkon 18.5m2



















