INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (5m²) op tegelvloer,
• Leefruimte (33m²) met houtkachel,
• Lichtrijke keuken (15m²) met zicht op de achtertuin,
• Slaapkamer 1 (16m²) op tegelvloer,
• Slaapkamer 2 (15m²) op laminaatvloer,
• Ruime wasplaats/badkamer (21m²) op tegelvloer,
• Afzonderlijk toilet,
• Bergplaats (14m²) achteraan de woning,
• Voorraadkelder (4m²) deels onder de trap naar de bovengelegen verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal,
• Grote zolderruimte annex slaapkamer (33m²),
• Slaapkamer 4 (12m²),
• Ruime 2^de zolderruimte ter opslag van allerlei spullen en goederen.

OVERIGE:

• Achtertuin gericht pal op het zuiden,
• Terras tegen de achtergevel (keuken),
• Garage (18m²), gebouwd tegen de woning,
• Tuinhuis (15m²), gebouwd tegen de garage.

BIJZONDERHDEN:

• EPC = F-label = De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid. Meer informatie via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
• Informatie verkregen van de gemeente, dienst Ruimtelijke Ordening:
  • De gemeente heeft het hoofdgebouw (het zadeldak en alles er onder) erkent als dorpsgezicht, wat niet mag gesloopt worden.
  • De gelijkvloerse aanbouwen en korterijen mogen wel worden gesloopt, waarna er op de gelijkvloerse verdieping maximaal 17 meter diep gebouwd mag worden (gemeten vanaf de voorgevel).
  • Een vrijstaande garage/bijgebouw in de tuin is toegestaan.

VRIJSTAANDE WONING - LOENHOUT - RENOVATIEPOTENTIEEL – ZUID GEORIËNTEERD