INDELING:

• Commercieel gedeelte (51m²) op onderhoudsvriendelijke epoxyvloer en veel lichtinval via de grote raampartijen,
• Bureau (12m²) via glazen deur, op doorlopende epoxyvloer en met airco,
• Verzorgde keuken (15m²) uitgerust van o.a. een vaatwasser, een dubbele lavabo, een micro, een koelkast en veel opbergkasten,
• Inkomhal (7,50m²) vanuit de gemeenschappelijke traphal van het gebouw,
• Gastentoilet met handenwasser,
• Inpandige garage (17m²) met automatische sectionaalpoort.

BIJZONDERHEDEN:

• Recent afgeleverde conforme elektriciteitskeuring,
• Gunstig EPC-rapport (B-label),
• Ventilatie systeem C aanwezig,
• Cv op gas + airco aanwezig,
• Aluminium ramen met hoogrendementsglas,
• Recent en kleinschalig appartementsgebouw (bouwjaar 2005),
• Het goed is vrij van huur. Op heden bevindt er zich de Pop-up winkel van bakkerij Wouters. Op de dag van de akte zal het goed leeg zijn, zo zal o.a. de koeltoog en winkelinrichting ontruimd zijn.
• Beschikbaar bij akte – vanaf 1 juli 2026,
• Tevens mogelijkheid tot het huren van dit goed (i.p.v. te kopen), of eerst enkele jaren huren om later mogelijks alsnog aan te kopen.