INDELING WONING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Ruime inkomhal (10m²) op tegelvloer en met de trap,
• Lichtrijke leefruimte (30m²) op parketvloer, met gaskachel en rolluik,
• Keuken (13m²) op tegelvloer en uitgerust met een gasvuur, dampkap, vaatwasser, oven, lavabo en verschillende kasten.
• Veranda (20m²) op tegelvloer en zicht op de achtertuin,
• Achterhal (4m²) met toilet,
• Badkamer (4m²), volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel,
• Ruime bergplaats (15m²) met buitendeur.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (12m²) op laminaatvloer en met bureau,
• Slaapkamer 1 (15m²) op laminaat en ingemaakte kast,
• Slaapkamer 2 (13m²) op laminaat en ingemaakte kast,
• Slaapkamer 3 (14m²) op laminaatvloer.

OVERIGE:

• Kelder (4m²) vanuit de inkomhal,
• Bergzolder (ca. 20m²) via luikje vanuit de nachthal.

TUIN EN RONDOM:

• Naast de woning links is er een doorgang naar de achtertuin van ca. 80cm. Deze doorgang maakt het mogelijk om de achtertuin te gebruiken (groenafval, vuilbakken, fietsen,…).
• Stenen tuinberging (38m²), alsook andere tuinhuizen en opslagplaatsen aanwezig.
• Ruime en groene tuin achteraan met uitzicht over de achtergelegen weilanden.
• Het perceel heeft een totale diepte van ca. 70 meter!

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid (EPC-rapport = label F – score 707),
• De voordeur en de ramen van de voorgevel zijn vernieuwde (aluminium – hr glas),
• Laag kadastraal inkomen van maar €329 (= lage jaarlijks te betalen onroerende voorheffing),
• Naast de woning links is er een doorgang naar de achtertuin van ca. 80cm. Deze doorgang maakt het mogelijk om de achtertuin te gebruiken (groenafval, vuilbakken, fietsen,…). In 2026 werd het perceel opgemeten en in kaart gebracht door een landmeter, landmetersplan eenvoudig op te vragen via info@neysimmo.com.