Varenlaan 8

€ 229.000

Te koop - 2920TK.0966

€ 229.000

Te koop - 2920TK.0966

Deze gezellige vakantiewoning is rustig gelegen in een bosrijke omgeving en biedt de ideale plek om te ontspannen. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke woonkamer, functionele keuken en twee slaapkamers. Vooraan de woning zorgt de veranda voor een aangename extra leefruimte het hele jaar door. Naast de woning bevindt zich een houten garage die zorgt voor extra opslag of parkeermogelijkheid. Dankzij de rustige ligging en het compacte karakter is dit een ideaal tweede verblijf, een interessante investering of een leuke woning.

Charmante vakantiewoning in een groene, bosrijke omgeving

Op zoek naar een gezellige uitvalsbasis om volledig tot rust te komen? Deze knusse vakantiewoning, gelegen in een woongebied met bosrijk karakter, biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en functionaliteit.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een centrale inkomhal die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes. De sfeervolle woonkamer straalt gezelligheid uit en vormt de ideale plek om te ontspannen na een dag in de natuur. Aansluitend bevindt zich een basic keuken,

De woning beschikt over twee slaapkamers, Via de keuken bereik je de wasplaats, die op haar beurt doorloopt naar de badkamer, wat zorgt voor een praktische en logische indeling.

Vooraan de woning bevindt zich een aangename veranda, waar je in alle seizoenen kan genieten van het omliggende groen. Deze extra leefruimte vormt een meerwaarde en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.

Naast de woning staat een houten garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen, fietsen of extra opslagruimte.

Dankzij de rustige ligging in een groene, bosrijke omgeving is deze woning uitermate geschikt als vakantiewoning, tweede verblijf of voor wie op zoek is naar een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Bijzonderheden:

  • Rustige ligging in bosrijk woongebied
  • Gezellige en praktische indeling
  • Twee slaapkamers
  • Veranda als extra leefruimte
  • Houten garage aanwezig
  • Ideaal als tweede verblijf of investering
  • De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is te beeindingen volgens de wettelijke mogelijkheden.
  • Mooi perceel met verschillende gezellige plekjes
  • Perceel is gelegen binnen de grenzen van het Prup Clsters C1, C2 en C3 waar permanent woning perfect mogelijk is.
  • Mogelijk ook een interessant project in het kader van afbraak en wederopbouw aan 6% btw!

Kenmerken

Bewoonbare opp.59m²

Grond opp.1525m²

Open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Aantal garages1

Bouwjaar1976

Aantal garages1

Oriëntatienoord

Breedte aan straatkant32m

Slaapkamer 16.25m2

Slaapkamer 27.55m2

Dubbele beglazingJA

ServitudeNEE

VonnissenNEE

RioleringNEE

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijhout

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typeprivé - woning

Aantal parking binnen1

Woonkamer16.6m2

Keuken7.85m2

Type verwarminggaskachels

Kadaster - opp. (ha/a/ca)1525

Kadastraal inkomen (€) - bedrag198

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

GasNEE

WaterJA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

ZolderNEE

KelderNEE

DagvaardingNEE

EPC-klasseF

EPC (Kwh/m²/j)625

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Type isolatiedak

EPC unieke code3823487

EPC datum17/03/2026

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA

Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)24/03/2026

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

RenovatieverplichtingJA

SignaalgebiedNEE

WORGNEE

Terug naar overzicht