Essen
Hortensialaan 5
€ 395.000
Te koop - 2990TK.0970
€ 395.000
Te koop - 2990TK.0970
Deze woning is gelegen in een rustig woongebied met bosrijk karakter en bevindt zich vlak bij de verharde weg. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van 1.983 m² en biedt een aangename, groene woonomgeving. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping met onder meer een praktische wasplaats en extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam leefgedeelte bestaande uit keuken en woonkamer, aangevuld met een badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie extra ruimte wenst. Dankzij de combinatie van ruimte, rust en vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een aantrekkelijke woonplek.
Rustig gelegen woning op ruim perceel in woongebied met bosrijk karakter
Deze charmante woning bevindt zich in een aangename en groene omgeving, gelegen in een woongebied met bosrijk karakter en vlak bij de verharde weg. Het perceel heeft een royale oppervlakte van 1.983 m², waardoor u geniet van rust, ruimte en een prachtige natuurlijke setting.
De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, praktisch ingericht met onder andere een wasplaats en extra bergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam en lichtrijk leefgedeelte met keuken en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Verder is er op deze verdieping een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Dankzij de combinatie van ruimte, een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Gelegen in woongebied met bosrijk karakter waar permanent wonen is toegestaan volgens de geldende voorwaarden van het PRUP-clusters C1, C2 en C3.
- Ruim perceel van 1983 m²
- Volledige kelderverdieping met wasplaats en bergruimte, toegankelijk met binnen- en buitentrap.
- Leefruimte met keuken en woonkamer geniet van een aangename, natuurlijke lichtinval.
- Badkamer op het gelijkvloers
- Afzonderlijk toilet
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Handige opbergzolder
- Rustige en groene omgeving
- Vlak bij de verharde weg en vlot bereikbaar
Kenmerken
Bewoonbare opp.119m²
Grond opp.1983m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers4
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar1993
Breedte aan straatkant35m
Bebouwde oppervlakte70m2
Slaapkamer 116.8m2
Slaapkamer 210.6m2
Slaapkamer 39.7m2
Slaapkamer 411m2
ZwembadNEE
Dubbele beglazingJA
ServitudeNEE
RioleringNEE
ElektriciteitJA
IsolatieJA
Type schrijnwerkerijhout
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - woning
Aantal parking buiten2
Woonkamer34.5m2
Keuken15.2m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Kadaster - opp. (ha/a/ca)1983
Kadastraal inkomen (€) - bedrag1028
VoorkooprechtNEE
WaterJA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
ZolderJA
KelderJA
DagvaardingNEE
ZonnepanelenNEE
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)399
Septische putJA
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC datum11/03/2026
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingNEE
SignaalgebiedNEE























