Essen

Hortensialaan 5

€ 395.000

Te koop - 2990TK.0970

€ 395.000

Te koop - 2990TK.0970

Deze woning is gelegen in een rustig woongebied met bosrijk karakter en bevindt zich vlak bij de verharde weg. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van 1.983 m² en biedt een aangename, groene woonomgeving. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping met onder meer een praktische wasplaats en extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam leefgedeelte bestaande uit keuken en woonkamer, aangevuld met een badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie extra ruimte wenst. Dankzij de combinatie van ruimte, rust en vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een aantrekkelijke woonplek.

Rustig gelegen woning op ruim perceel in woongebied met bosrijk karakter

Deze charmante woning bevindt zich in een aangename en groene omgeving, gelegen in een woongebied met bosrijk karakter en vlak bij de verharde weg. Het perceel heeft een royale oppervlakte van 1.983 m², waardoor u geniet van rust, ruimte en een prachtige natuurlijke setting.

De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, praktisch ingericht met onder andere een wasplaats en extra bergruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam en lichtrijk leefgedeelte met keuken en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Verder is er op deze verdieping een badkamer en een afzonderlijk toilet.

De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.

Dankzij de combinatie van ruimte, een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.

Bijzonderheden

  • Gelegen in woongebied met bosrijk karakter waar permanent wonen is toegestaan volgens de geldende voorwaarden van het PRUP-clusters C1, C2 en C3.
  • Ruim perceel van 1983 m²
  • Volledige kelderverdieping met wasplaats en bergruimte, toegankelijk met binnen- en buitentrap.
  • Leefruimte met keuken en woonkamer geniet van een aangename, natuurlijke lichtinval.
  • Badkamer op het gelijkvloers
  • Afzonderlijk toilet
  • Vier slaapkamers op de eerste verdieping
  • Handige opbergzolder
  • Rustige en groene omgeving
  • Vlak bij de verharde weg en vlot bereikbaar

Kenmerken

Bewoonbare opp.119m²

Grond opp.1983m²

Open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers4

Badkamers1

Aantal parkings1

Bouwjaar1993

Breedte aan straatkant35m

Bebouwde oppervlakte70m2

Slaapkamer 116.8m2

Slaapkamer 210.6m2

Slaapkamer 39.7m2

Slaapkamer 411m2

ZwembadNEE

Dubbele beglazingJA

ServitudeNEE

RioleringNEE

ElektriciteitJA

IsolatieJA

Type schrijnwerkerijhout

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typeprivé - woning

Aantal parking buiten2

Woonkamer34.5m2

Keuken15.2m2

Type verwarminggas cv

Type dubbele beglazingthermische onderbreking

Kadaster - opp. (ha/a/ca)1983

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1028

VoorkooprechtNEE

WaterJA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

ZolderJA

KelderJA

DagvaardingNEE

ZonnepanelenNEE

EPC-klasseD

EPC (Kwh/m²/j)399

Septische putJA

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC datum11/03/2026

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

RenovatieverplichtingNEE

SignaalgebiedNEE

Terug naar overzicht