INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Riante inkomhal (14m²) op parketvloer en met vestiaireruimte,
• Lichtrijke leefruimte (36m²) op parketvloer, met houtkachel en gemetste sierschouw,
• Aansluitende keuken (19m²) uitgerust van o.a. granieten werkbladen met dubbele lavabo, een vaatwasser, een gasvuur met friteuse, een dampkap, een oven en een koelkast.
• Koele berging (6m²) op tegelvloer, handig vlak naast de keuken,
• Achterhal (6,50m²) met toegang naar de garage, keuken en koele berging,
• Master bedroom vanuit de inkomhal, bestaande uit een slaapkamer (26m²) met dressing en een badkamer (10m²) op parketvloer en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal op parketvloer,
• Vier ruime slaapkamers (27,50m², 27m², 17m² en 8,50m²) op parketvloer,
• Tweede badkamer dewelke is uitgerust van een douche, een toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast.

OVERIGE:

• Ruime opbergzolder (ca. 60m²) via valtrap,
• Inpandige garage (31m²) op tegelvloer, met geïnstalleerde bijkeuken en voorzieningen wasmachine/droogkast,
• Tweede garage (19m²) annex polyvalente werkplaats.

TUIN EN RONDOM:

• De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin, dewelke door de jaren heen perfect is onderhouden,
• Prachtige zwemvijver met rondomrond verzorgde kleiklinkers,
• Overkapping/lounge (19m²) lounge bij de zwemvijver,
• Tuinhuis 1 (21m²) in hout,
• Tuinhuis 2 (12m²) met ingebouwde sauna,
• Brede oprit met automatische poort,
• Het perceel is volledig omheind en heeft een perfecte zuidwestelijke oriëntatie!

BIJZONDERHEDEN:

• 26,50 meter straatbreedte - 15,70 meter gevelbreedte,
• Informatie gehaald uit het gunstige EPC-rapport (B-label – score 179):
  • Dakisolatie: 6cm wol en 6cm gespoten PUR,
  • Vloerisolatie gespoten: 8cm PUR,
  • Muurisolatie: spouwmuur na-geïsoleerd (4,50cm),
  • Houten ramen met dubbele beglazing,
  • 320 Wp aan zonnepanelen (16 panelen),
  • 319m² vloeroppervlakte.
• Kruipruimte onder de woning van 1,20 meter,
• Eindconclusie van het asbestattest: Asbestveilig,
• Alarm
  
  

KWALITATIEF GEBOUWD – PERFECT ONDERHOUDEN – ENERGIEZUINIG – RUIME GEZINSWONING – FRAAIE TUIN MET ZWEMVIJVER