Prachtig perceel bouwgrond van 1.637m² te Essen-Wildert, “woonzone bosrijk karakter”! De grond is gelegen in het woonbos van Essen-Wildert, in de nabijheid van de verharde weg Nolsebaan. Op deze grond kan een nieuwbouwwoning worden opgericht conform de geldende bouwvoorschriften van het vigerende PRUP clusters C1, C2 en C3, dewelke o.a. voorschrijven:

• De maximale bouwoppervlakte van de constructies (incl. bijgebouwen) bedraagt 100m². Alle constructies moeten fysiek aan elkaar aansluiten.
• Het maximaal bouwvolume (van de volledig gesloten constructies) bedraagt 550m³.
• De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter.
• De maximale ontbosbare oppervlakte per perceel bedraagt 300m².
• Vanaf de perceelsgrens moet een bouwvrije zone van 3 meter bewaard blijven.
• Meer info via: https://www.essen.be/bouwen-wonen/prup-clusters-weekendverblijven-c1-c2-c3

De aanwezige constructie is een weekendverblijf met een regularisatievergunning van 1985. De huidige staat van deze woning is NIET voor bewoning vatbaar, en verleent zich niet tot renovatie.

Mogelijks komt het goed in aanmerking voor het bouwen van een nieuwe woning aan het Btw-tarief van 6% (sloop en wederopbouw).

Meer informatie via info@neysimmo.com of 03 283 00 10!