INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal (11m²) op tegelvloer, met trap, vestiaireruimte en de nutsvoorzieningen,
• Grote garage / bijgebouw achter het gebouw (43m²).

EERSTE VERDIEPING:

• Hal (10m²) op tegelvloer,
• Gastentoilet met handenwasser,
• Lichtrijke leefruimte (28m²) op parketvloer en fraaie mouluren,
• Ruime keuken (13m²), uitgerust van o.a. een vaatwasser, een gasvuur, een dubbele lavabo, een oven, een koelkast, een granieten werkblad en vele opbergkasten.
• Volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een dubbele lavabo met meubel en spiegelkasten.
• Slaapkamer 1 (14m²) op parket en met rolluik,
• Handige bergplaats (9m²) met voorzieningen wasmachine/droogkast,
• Veranda (27m²) met grote schuifraam naar het terras,
• Terras (21m²) op houten vloer en met een groen uitzicht.

TWEEDE VERDIEPING:

• Nachthal op novilonvloer, via een vaste trap.
• Slaapkamer 2 (30m²) met dakraam, raam in de zijgevel en radiator.

BIJZONDERHEDEN:

• Informatie gehaald uit het gunstige EPC-rapport (label C – score 212 kWh/(m²jaar);
  • 167m² vloeroppervlakte,
  • 7,5cm dakisolatie hellend dak,
  • 12cm dakisolatie platte dak,
  • Deels dubbel glas, deels HR glas,
  • HR - condensatieketel op aardgas.
• Conforme elektriciteitskeuring tot 2040,
• Het appartement is op heden verhuurd aan een nette en solvabele huurder,
• Rolluik in de slaapkamer, screen in de leefruimte,
• Kleinschalige appartementsgebouw, bestaande uit een handelsgelijkvloers en één appartement.
• Géén maandelijkse vaste gemeenschappelijke kosten,
• Drie-gevel appartement = veel natuurlijke lichtinval,
• Centraal gelegen in het centrum van Wuustwezel, nabij winkels, supermarkten en alle voorzieningen, alsook geen lawaaihinder en veel groen rondom.