INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Ruime inkomhal (8m²) op tegelvloer,
• Lichtrijke leefruimte (30m²) op parket, met een open haard met schouwmantel, mouluren en elektrische rolluiken,
• Keuken (8,50m²) met elektrisch kookfornuis met oven, een dampkap, een wastafel, een koelkast, een diepvriezer en veel kast- en tabletruimte.
• Veranda (19m²) op tegelvloer en met schuifraam met fraai zicht op de achtertuin,
• Toilet, recent vernieuwd en volledig betegeld.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal (7m²) op tapijt,
• Recente badkamer (6m²), volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel en spiegelkast.
• Slaapkamer 1 (16m²) op novilon,
• Slaapkamer 2 (12m²) op tapijt,
• Slaapkamer 3 (5m²) met ingemaakte kast.

Mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap, vanuit slaapkamer 3 naar de zolderverdieping, voor het creëren van een grote slaapkamer.

OVERIGE:

• Bergzolder (ca. 22m²) via luikje,
• Ruime kelder (24m²) op tegelvloer, ideaal ter opslag van goederen en proviand.

EXTERIEUR:

• Grote garage (30m²) met bergzolder, elektriciteit en dubbel opengaande poort,
• Serre (18m²) achteraan het perceel,
• Zowel in de voor- en achtertuin is er een grote diversiteit aan plantensoorten,
• In het verlengde van de veranda, een terras op klinkers met vijverpartij.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse Overheid (EPC label E – score 489kWh/(m² jaar),
• Vernieuwde ramen (aluminium – hr glas),
• Her en der vliegenramen,
• Elektrische rolluiken op de gelijkvloerse verdieping,
• Kruipruimte onder de woning,
• De woning is rechtstreeks aangesloten op riolering (geen septische put),
• Klassieke beschikbaarheid (bij akte),
• Laag kadastraal inkomen van €741 (= lage jaarlijks te betalen onroerende voorheffing!),

KWALITATIEF GEBOUWD – GOED ONDERHOUDEN – RUIME GARAGE – TOPLIGGING!