Kalmthout
Roggebos 6
€ 489.000
Te koop - 2920TK.0243
€ 489.000
Te koop - 2920TK.0243
Rustig gelegen open bebouwing pal in het centrum van Kalmthout, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met aansluitend een zolderruimte. Achteraan is er een overdekt terras, terwijl de woning tevens beschikt over een aansluitende garage, een carport en een tuinhuis. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt voornamelijk verwarmd met een pelletkachel. Een praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers op een rustige en uiterst centrale locatie in Kalmthout.
Deze open bebouwing is rustig gelegen in een straat pal in het centrum van Kalmthout. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Ook de verschillende recreatieve en natuurlijke troeven van Kalmthout zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een zolderruimte.
Achteraan de woning is een overdekt terras aanwezig. Links van de woning bevindt zich een carport en achteraan is er een tuinhuis voorzien. De woning beschikt daarnaast over een aansluitende garage.
Een praktisch ingedeelde open bebouwing met drie slaapkamers, garage en carport, gelegen op een rustige en centrale locatie in Kalmthout. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een woning met de dagelijkse voorzieningen van het centrum op wandel- en fietsafstand.
BESCHRIJVING
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
- Woonkamer met open, goed ingerichte keuken
- Twee gelijkvloerse slaapkamers (ca. 10 en 11 m²)
- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Afzonderlijk toilet
- Overdekt terras
- Aansluitende garage met nutsmeters, aansluiting was- en droogautomaat…
EERSTE VERDIEPING
- Ruime derde slaapkamer
- Zolderruimte
BUITEN
- Overdekt terras
- Carport
- Houten tuinhuis
BIJZONDERHEDEN
- Rustig gelegen pal in de dorpskern van Kalmthout
- Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
- 3 slaapkamers
- Inpandige garage
- Carport
- Overdekt terras achteraan de woning
- Tuinhuis
- Zonnepanelen
- Elektrische verwarming in combinatie met pelletkachel
Kenmerken
Grond opp.555m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Bouwjaar1992
Aantal garages1
Oriëntatieoost
Breedte aan straatkant16m
Slaapkamer 110.1m2
Slaapkamer 29.1m2
Slaapkamer 320m2
Terrein - typewoongebied
LiftNEE
Dubbele beglazingJA
ServitudeNEE
VonnissenNEE
IsolatieJA
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningJA
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer33m2
Keuken10m2
Type verwarmingelektrische accumulatoren
Kadaster - opp. (ha/a/ca)555
Kadastraal inkomen (€) - bedrag1341
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
ZolderJA
KelderNEE
DagvaardingNEE
ZonnepanelenJA
EPC (Kwh/m²/j)332
Septische putJA
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Type isolatiedak en muren
EPC unieke code1298186
EPC datum27/08/2026
SignaalgebiedNEE
WORGNEE
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNEE
Rooilijnplan impactNEE
























