Bouwgrond voor halfopen bebouwing met prachtig landelijk uitzicht

BESCHRIJVING

Op zoek naar de ideale locatie voor uw droomwoning? Dit mooie perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing (HOB) biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en een prachtig landelijk uitzicht.

De bouwvoorschriften laten een ruime gezinswoning toe met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 13 meter op de eerste verdieping, telkens over een maximale breedte van 9 meter. Daarnaast is een tweede verdieping onder het dakvolume mogelijk, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd.

Qua architectuur geniet u van grote vrijheid: zowel een plat dak als een hellend dak zijn toegestaan. Bij een hellend dak bedraagt de maximale nokhoogte 11 meter en de maximale kroonlijsthoogte 6,50 meter. Bovendien zal de eerste afgeleverde stedenbouwkundige vergunning richtinggevend zijn voor de architecturale uitwerking van het aangrenzende perceel.

De woning dient te beschikken over een gekoppelde oprit met verplichte inpandige garage, wat bijdraagt aan een verzorgd en harmonieus straatbeeld. Achteraan het perceel is een zone voorzien voor een vrijstaand bijgebouw tot maximaal 40 m², ideaal als tuinberging, atelier, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook de buitenaanleg werd doordacht gereglementeerd. De totale oppervlakte aan verhardingen op het perceel is beperkt tot 70 m², wat de groene en landelijke uitstraling van de omgeving ten goede komt.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwgrond voor halfopen bebouwing
• Bouwvolume gelijkvloers: max. 9 m x 15 m
• Eerste verdieping: max. 9 m x 13 m
• Tweede verdieping onder dak mogelijk
• Plat of hellend dak toegestaan
• Nokhoogte max. 11 m
• Kroonlijsthoogte max. 6,50 m
• Verplichte inpandige garage met gekoppelde oprit
• Bijgebouw mogelijk tot 40 m²
• Verhardingen beperkt tot 70 m²
• Exclusief kosten opmeting en verkavelingsakte
• Centrale ligging met uitzich op achterliggend weiland.

Contacteer ons voor extra info en inzage in de volledige bouwvoorschriften