Instapklaar en stijlvol gerenoveerd gelijkvloers appartement, goed gelegen in het centrum van Essen! Dit aangename appartement combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling.

Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats.

De moderne keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel, zorgt voor een aangename open woonbeleving. De grote raampartijen zorgen hier voor een bijzonder aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.

Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad met douchescherm en een wastafel in een badkamermeubel. Verder is er een afzonderlijk toilet en nog een praktische bergruimte/wasplaats.

De afwerking kenmerkt zich door een warme, eigentijdse uitstraling, met een combinatie van neutrale tinten, natuurlijke materialen en een verzorgde inrichting. De foto's geven alvast een goed beeld van de sfeer en de kwaliteitsvolle afwerking van de leefruimtes.

De ligging is goed: het appartement bevindt zich in het centrum van Essen, waardoor winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN

• Gelijkvloers appartement
• Volledig/grondig gerenoveerd
• Instapklaar
• Hedendaagse en verzorgde afwerking
• Keuken en woonkamer werden samengevoegd tot een aangename leefruimte
• Centrale ligging in Essen
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
• De residentie beschikt over een fiets- en vuilnisberging
• Op kelderniveau is er nog een praktische, privatieve kelderberging
• Pelletkachel aanwezig voor verwarmen van woonkamer en keuken
• Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats via VME (€ 10/ mnd)
• Gemeenschappelijke kosten bedragen € 110 (€100 werkkapitaal en €10 reservefonds)
• Het appartement valt onder de renovatieplicht zoals voorzien in de Vlaamse wetgeving. Ter info delen wij mee dat er 5 cm vloerisolatie (geëxpandeerde polystyreenplaten) en 7,5 cm spouwplaten in minerale wol aanwezig zijn in het appartement. Deze info komt uit het lastenboek uit 1979 maar mag volgens het inspectieprotocol niet mee opgenomen worden in het EPC van de gemene delen aangezien lastenboek niet specifiek genoeg aan de residentie gelinkt kan worden…