Verrassend ruime woning met royale leefruimtes en prachtige tuin

Achter de ingetogen straatgevel van deze karaktervolle woning schuilt een verrassend ruim en lichtrijk geheel, met royale leefruimtes en een prachtige verbinding met de grote, groene tuin.

De ruime eetplaats van ca. 36 m² is het hart van de woning en verbindt de verschillende leefzones met elkaar. Aan de tuinzijde bevindt zich de leefruimte van ca. 33 m², waar grote glaspartijen, het hoge plafond en de zichtbare houten spantconstructie voor een bijzonder gevoel van licht en ruimte zorgen. Aan de voorzijde biedt een afzonderlijke zithoek/bibliotheek van ca. 17 m² met houtkachel een gezellige tweede zitruimte.

De leefruimte sluit rechtstreeks aan op een overdekt terras van ca. 35 m², dat uitkijkt over de royale tuin. Dankzij de grote raampartijen en het overdekte terras vormen woning en tuin hier één aangenaam leefgeheel.

Een extra troef is de multifunctionele ruimte van ca. 25 m² met eigen ingang. Deze leent zich uitstekend als kantoor of praktijkruimte, maar kan ook dienstdoen als gelijkvloerse slaapkamer. In combinatie met de gelijkvloerse douchekamer biedt deze ruimte ook de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, en een badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel.

Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: de woning beschikt over een afzonderlijke wasplaats, proviandberging, zijingang met vestiairekast, carport, fietsenberging en zonnepanelen.

De verschillende geschakelde bouwvolumes, zadeldaken, leuke dakoversteken en zichtbare houten constructies geven de woning een uitgesproken eigen identiteit. De ruime en groene tuin vormt daarbij een natuurlijk decor voor de leefruimtes en draagt bij tot het gevoel van privacy en rust.

Kortom, een bijzonder veelzijdige woning die veel meer ruimte prijsgeeft dan de voorgevel doet vermoeden, met als absolute blikvangers de royale leefruimtes, het overdekte terras en de grote groene tuin.

Troeven

• Verrassend ruime en lichtrijke woning
• Eetplaats van ca. 36 m²
• Leefruimte aan de tuin van ca. 33 m²
• Zithoek/bibliotheek van ca. 17 m² met houtkachel
• Overdekt terras van ca. 25 m²
• Grote, zuidgerichte tuin
• Grote glaspartijen en zichtbare houten spantconstructies
• Multifunctionele ruimte van ca. 25 m² met afzonderlijke ingang, geschikt voor kantoor, praktijk of gelijkvloerse slaapkamer
• Douchekamer op het gelijkvloers
• Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
• 3 tot 4 slaapkamers
• Hoofdslaapkamer met maatwerk-inloopkast
• Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Wasplaats en proviandberging
• Carport en afzonderlijke fietsenberging
• Zonnepanelen met groenestroom certificaten
• Betaalbare onroerende voorheffing
• Sterke architecturale relatie tussen woning, terras en tuin