Kapellen
Grensstraat 3
€ 359.000
Te koop - 2950TK.0030
€ 359.000
Te koop - 2950TK.0030
Woning met 3 slaapkamers, ruime garage en beschut binnenterras
Deze praktisch ingedeelde woning biedt heel wat mogelijkheden en combineert aangename leefruimtes met een gelijkvloerse slaapkamer, ruime kamers op de verdieping en een gezellige, beschutte buitenruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer, die aansluit op de veranda met kachel en zo een aangename uitbreiding van de leefruimte vormt. De volledig ingerichte keuken van ca. 16m² biedt bovendien voldoende plaats voor een eethoek.
Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer van ca. 12,7m². Wie deze kamer niet als slaapkamer nodig heeft, kan ze eventueel opnieuw bij de woonkamer betrekken en zo de leefruimte vergroten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Een praktische achterinkom/wasplaats en een bijkomende opbergveranda zorgen voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 18m² en 25m². De grootste slaapkamer biedt dankzij haar oppervlakte de mogelijkheid om deze in de toekomst eventueel op te splitsen in twee kinderkamers.
Buiten beschikt de woning over een volledig omsloten en beschut binnenterras, waar het aangenaam vertoeven is en u heerlijk uit de wind zit.
Ook de ruime garage vormt een mooie troef. Hier kunnen eventueel twee wagens achter elkaar worden gestald. Wie slechts één wagen binnen plaatst, beschikt bovendien over extra ruimte voor fietsen, opslag of een handige werk- en bergruimte.
Een praktische woning met 3 slaapkamers, flexibele indelingsmogelijkheden, een ruime garage en een aangenaam beschut binnenterras.
Kenmerken
Bewoonbare opp.167m²
Grond opp.205m²
Half open bebouwingJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Aantal garages1
Bouwjaar1875
Aantal garages1
Oriëntatienoord
Breedte aan straatkant22m
Slaapkamer 112.7m2
Slaapkamer 217.95m2
Slaapkamer 324.8m2
LuikenJA
Winkels350m
ZwembadNEE
Dubbele beglazingJA
Renovatie - jaar2023
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
BouwvergunningNEE
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - woning
Woonkamer35.8m2
Keuken16.1m2
Type verwarminggas cv
Kadaster - opp. (ha/a/ca)205
Kadastraal inkomen (€) - bedrag523
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
ZolderNEE
KelderNEE
DagvaardingNEE
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)362
Septische putNEE
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3958068
EPC datum20/09/2026
Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-scoreC
P-scoreC
Surface balkon 140m2
RenovatieverplichtingNEE
SignaalgebiedNEE
WORGNEE
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNEE


























