Kapellen

Grensstraat 3

€ 359.000

Te koop - 2950TK.0030

€ 359.000

Te koop - 2950TK.0030

Woning met 3 slaapkamers, ruime garage en beschut binnenterras

Deze praktisch ingedeelde woning biedt heel wat mogelijkheden en combineert aangename leefruimtes met een gelijkvloerse slaapkamer, ruime kamers op de verdieping en een gezellige, beschutte buitenruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer, die aansluit op de veranda met kachel en zo een aangename uitbreiding van de leefruimte vormt. De volledig ingerichte keuken van ca. 16m² biedt bovendien voldoende plaats voor een eethoek.

Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer van ca. 12,7m². Wie deze kamer niet als slaapkamer nodig heeft, kan ze eventueel opnieuw bij de woonkamer betrekken en zo de leefruimte vergroten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Een praktische achterinkom/wasplaats en een bijkomende opbergveranda zorgen voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 18m² en 25m². De grootste slaapkamer biedt dankzij haar oppervlakte de mogelijkheid om deze in de toekomst eventueel op te splitsen in twee kinderkamers.

Buiten beschikt de woning over een volledig omsloten en beschut binnenterras, waar het aangenaam vertoeven is en u heerlijk uit de wind zit.

Ook de ruime garage vormt een mooie troef. Hier kunnen eventueel twee wagens achter elkaar worden gestald. Wie slechts één wagen binnen plaatst, beschikt bovendien over extra ruimte voor fietsen, opslag of een handige werk- en bergruimte.

Een praktische woning met 3 slaapkamers, flexibele indelingsmogelijkheden, een ruime garage en een aangenaam beschut binnenterras.

Kenmerken

Bewoonbare opp.167m²

Grond opp.205m²

Half open bebouwingJA

Slaapkamers3

Badkamers1

Aantal garages1

Bouwjaar1875

Aantal garages1

Oriëntatienoord

Breedte aan straatkant22m

Slaapkamer 112.7m2

Slaapkamer 217.95m2

Slaapkamer 324.8m2

LuikenJA

Winkels350m

ZwembadNEE

Dubbele beglazingJA

Renovatie - jaar2023

ServitudeNEE

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

BouwvergunningNEE

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typeprivé - woning

Woonkamer35.8m2

Keuken16.1m2

Type verwarminggas cv

Kadaster - opp. (ha/a/ca)205

Kadastraal inkomen (€) - bedrag523

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

ZolderNEE

KelderNEE

DagvaardingNEE

EPC-klasseD

EPC (Kwh/m²/j)362

Septische putNEE

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code3958068

EPC datum20/09/2026

Overstromingsrisico 2023Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

G-scoreC

P-scoreC

Surface balkon 140m2

RenovatieverplichtingNEE

SignaalgebiedNEE

WORGNEE

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNEE

Terug naar overzicht