Kalmthout

Jos Tilborghsstraat 11/3

€ 379.000

Te koop - 2920TK.250

€ 379.000

Te koop - 2920TK.250

BESCHRIJVING
In een verzorgde en recente residentie, gebouwd in 2020, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse BEN-appartement dat comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineert.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkom- en nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en biedt met een oppervlakte van ca. 41 m² een aangename leefomgeving. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een optimale lichtinval en een naadloze verbinding met het zonnige terras en het privatieve tuintje achteraan.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.

Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de inbegrepen carport. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke fietsberging en extra parkeerplaatsen aan de residentie.

Dankzij het BEN-karakter (Bijna EnergieNeutraal) geniet u van een bijzonder energiezuinige woonst met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.

BIJZONDERHEDEN

  • Recent gebouw (2020)
  • BEN-appartement met uitstekende energieprestaties
  • Elektrisch bedienbare screens aanwezig
  • Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ca. 41 m²)
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer met inloopdouche
  • Terras en privatieve tuin
  • Kelderberging en carport
  • Gemeenschappelijke fietsberging
  • Extra parkeerplaatsen beschikbaar
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden
  • Gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel € 302,4 per kwartaal

Een ideale appartement voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in een recente residentie.

Kenmerken

Gesloten bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Aantal parkings1

AircoNEE

Slaapkamer 113.45m2

Slaapkamer 28.45m2

LiftJA

Dubbele beglazingJA

ServitudeJA

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

BodemattestJA

Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen

Woonkamer41m2

Type verwarminggas cv

Kadastraal inkomen (€) - bedrag837

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

KelderJA

DagvaardingNEE

EPC-klasseA

EPC (Kwh/m²/j)48

Waarde E-peil (Nieuwbouw)27

Aantal parkings1

EPC datum09/03/2023

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)NEE

G-scoreA

P-scoreB

Surface balkon 122m2

Surface balkon 236m2

RenovatieverplichtingNEE

SignaalgebiedNEE

WORGNEE

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNEE

ThuisbatterijNEE

Terug naar overzicht