Kalmthout
Jos Tilborghsstraat 11/3
€ 379.000
Te koop - 2920TK.250
€ 379.000
Te koop - 2920TK.250
BESCHRIJVING
In een verzorgde en recente residentie, gebouwd in 2020, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse BEN-appartement dat comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineert.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkom- en nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en biedt met een oppervlakte van ca. 41 m² een aangename leefomgeving. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een optimale lichtinval en een naadloze verbinding met het zonnige terras en het privatieve tuintje achteraan.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de inbegrepen carport. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke fietsberging en extra parkeerplaatsen aan de residentie.
Dankzij het BEN-karakter (Bijna EnergieNeutraal) geniet u van een bijzonder energiezuinige woonst met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
BIJZONDERHEDEN
- Recent gebouw (2020)
- BEN-appartement met uitstekende energieprestaties
- Elektrisch bedienbare screens aanwezig
- Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ca. 41 m²)
- 2 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Terras en privatieve tuin
- Kelderberging en carport
- Gemeenschappelijke fietsberging
- Extra parkeerplaatsen beschikbaar
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel € 302,4 per kwartaal
Een ideale appartement voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in een recente residentie.
Kenmerken
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
AircoNEE
Slaapkamer 113.45m2
Slaapkamer 28.45m2
LiftJA
Dubbele beglazingJA
ServitudeJA
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
BodemattestJA
Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
Woonkamer41m2
Type verwarminggas cv
Kadastraal inkomen (€) - bedrag837
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
KelderJA
DagvaardingNEE
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)48
Waarde E-peil (Nieuwbouw)27
Aantal parkings1
EPC datum09/03/2023
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)NEE
G-scoreA
P-scoreB
Surface balkon 122m2
Surface balkon 236m2
RenovatieverplichtingNEE
SignaalgebiedNEE
WORGNEE
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNEE
ThuisbatterijNEE

























