INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Inkomhal met vestiaire en glazen deur naar de leefruimte,
• Ruime en lichtrijke leefruimte op tegelvloer en opgedeeld in:
  • Gezellige tv-hoek (19m²) met houtkachel,
  • Centrale eetplaats (28m²).
• Keuken (7m²) uitgerust van een vaatwasser, een elektrisch vuur met dampkap, een dubbele lavabo, een oven, veel kast- en tabletruimte.
• Handige berging/wasplaats (4,50m²),
• Tweede berging (2m²),
• Riante badkamer (12m²), recent gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast.

EERSTE VERDIEPING:

• Nachthal,
• Slaapkamer 1 (20m²) op parketvloer en twee dakramen,
• Slaapkamer 2 (11m²) op parketvloer en met ingemaakte kasten,
• Slaapkamer 3 (11m²) op parketvloer en met ingemaakte kasten.

OVERIGE:

• Volledig omheinde tuin met nieuwe rasterdraad,
• 2-delig terras tegen de achtergevel, met waterkraan en stopcontact,
• Tuinhuis (9m²) met betonvloer,
• Speeltuig in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:

• Houtmassiefbouwwoning, dubbelwandig en op stenen plint/voet,
• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (Label D - score 315kWh/(m²jaar);
  • 10cm dakisolatie,
  • Muurisolatie aanwezig,
  • Vloerisolatie (deels) aanwezig,
  • Houten ramen, dubbele beglazing,
  • Cv-ketel condensatie van 2024.
• Kruipruimte onder de woning,
• Regenwaterput van 5.000 liter, op heden zonder aftappunt,
• Conforme elektriciteitskeuring aanwezig tot 2051,
• Nieuwe omheining van 2024,
• De dakramen (Velux) zijn voorzien van verduisteringen,
• Groene en bosrijke woonomgeving,
• Gelegen langsheen een geasfalteerde weg,
• In 2016 werd een vergunning van regularisatie bekomen van weekendverblijf naar permante bewoning.

GEZINSWONING - VERRASSEND RUIM – 3 SLPK – NIEUWE BADKAMER – OMHEIND – GEREGULARISEERD!